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日照莒縣城投債權融資計劃

政信俱樂部 2023年02月11日 09:23 66 定融俱樂部
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【土地使用權是什么意思,土地確權是怎么回事?】

  不論大家分的有沒有地,大家都要搞清楚一點,土地都是國家的,你只是擁有使用權而并非真正的擁有它。土地的使用權是國家賦予大家的,大家可以使用但并不意味著真正的擁有,國家是有權利收回土地使用權的。那可能有人有疑問了,說了這么多,土地使用權是什么意思???別急,下面就告訴大家。   土地使用權是什么意思?   土地使用權是指國家機關、農民集體、企業事業單位和公民個人,以及外商投資企業依照法定程序或者協議占有、收益、使用和有限處分國有土地或者農民集體土地的權利。土地使用權是一個相對寬泛的概念。這里的土地包括農用地、建設用地和未利用地的使用權。   2011年1月,“土地使用期滿后將無償收回土地”的消息引起各方關注。土地使用權和土地所有權是土地法律法規中最基本、最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度的法律體現,國有土地使用權是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式包括劃撥、轉讓、租賃和入股。農民集體土地使用權是指農民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。而如今,為了幫助農民明確自己的土地,國內正在進行土地確權!   土地確權是怎么回事?   事實上,土地使用權的確認是包括兩方面的,一是對土地使用權歸屬的確認,二是對土地使用權內容的確認。   土地使用權的確認在中國有關土地管理的法律文件中被稱為土地確認。無論所有權如何,它本質上是對土地使用權所有權的確認。土地確認是中國《土地管理法》中非常重要的法律環節。   土地使用權確認是指在土地使用權歸屬不明或有爭議時,利害關系人請求有關部門確認土地使用權權屬,以解決土地使用權爭議的行為。要求確認土地使用權的權利由不一定是土地使用者的利害關系方行使。當土地使用權權屬不清或有爭議時,利害關系人可以是與特定土地的土地使用權權屬有法律關系的任何自然人、法人或其他組織,均可向有關機關或機構提出確認土地使用權的請求。   土地使用權的確認是土地使用權保護的前提。只有確認土地使用權,才能明確土地使用權的歸屬。只有當土地使用權的所有權明確,土地使用權受到侵害或阻礙時,土地使用權人才能直接行使土地使用權請求權并以土地使用權保護土地使用權,或者行使債權請求權并以債權保護土地使用權。當土地使用權的所有權不明或有爭議時,應先確認土地使用權的所有權,然后才能確定誰是真正的土地使用權人,誰可以行使請求權。   只有確權了,擁有土地的人在土地被收時才能享受到土地征收補償新標準!現在,大家明白土地使用權是什么了嗎?

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